Вопросы и ответы

В данном разделе приведены ответа на часто задаваемые вопросы. 

ДОСТРОЙКА И РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ

Мы давно развиваем это направление, и наши специалисты выполняют самые различные работы по достройке и реконструкции. Это и устройство мансардного этажа с заменой кровельного покрытия, и отделка стен сайдингом, блокхаусом, фальшбрусом, вагонкой и цокольным сайдингом, и подведение поверхностного фундамента под имеющееся строение, и монтаж водосточной системы, и строительство бытовок, летних кухонь, беседок и бань по индивидуальным проектам, и возведение террас, веранд, балконов и лоджий, и установка лестниц, и замена окон, и многое другое.

К сожалению, с годами деревянные стены имеют свойство выгорать и терять свою первоначальную красоту. Для того, чтобы замедлить процесс их «старения», их необходимо регулярно красить и обрабатывать огнебиозащитными средствами. На данном этапе мы не красим стены существующих построек, но можем «закрыть» их современными и качественными отделочными материалами, такими как сайдинг, фасадные панели, блокхаус или фальшбрус.

Некоторые думают, что если к дому прибить вагонку или фальшбрус, то в нем станет теплее. Это миф. Эти материалы играют довольно незначительную роль в теплоизоляции помещений, основное их назначение – защита деревянных стен от воздействий внешней среды и эстетическое.

Дополнительное утепление – это, прежде всего, укладка новых слоев теплоизоляционных материалов и замена окон.

В первую очередь следует дополнительно утеплить стены дома. Это можно сделать разными способами. Например, с внешней стороны, увеличив толщину стены. В таком случае устанавливается комбинированная обрешётка, между которыми укладывается утеплитель со слоем гидроветроизоляции. Затем стены зашиваются вагонкой или сайдингом.

Могут быть и другие варианты.

Допустим, толщина стены Вашего каркасного дома - 150 мм, а утеплитель уложен в 2 слоя, то есть 100 мм, и Вам этого не хватает. Здесь следует вскрыть стену и уложить третий дополнительный слой.

Еще один случай. Дом стоит довольно давно, в качестве утеплителя был использован пенопласт. Этот материал имеет ряд преимуществ, но он очень любим различными грызунами. Со временем он перестал решать задачу теплоизоляции дома в нужном объеме. В таком случае возможна его замена на современную минеральную вату.

Это что касается стен каркасных домов. По поводу построек из бруса. Вообще говоря, брусовые стены, особенно толщиной свыше 150 мм, обычно не утепляют. Они прекрасно держат тепло, отличаясь низким коэффициентом теплопроводности, а уплотнитель, укладываемый между венцами, исключает продувание дома.

Это если изначально всё сделать «по науке». Но если возникла необходимость теплоизоляции, то утеплить брусовые стены можно. К внешней стороне стены крепится обрешётка. Между ними укладывается утеплитель (минеральная вата) со слоем гидроветроизоляции. Затем устанавливается специальный брусок, на который крепится вагонка, закрывающая конструкцию.

Помимо стен в доме есть и другие уязвимые места, прежде всего – это потолок, играющий большую роль в удержании тепла в помещении, и пол, особенно в месте соприкосновения стены и плинтуса. Если в своё время Вы неправильно выполнили утепление, а отдыхать хотите и летом, и зимой, Вам остаётся лишь при помощи специалистов разобрать эти конструкции и утеплить их, уложив дополнительные слои или полностью заменив теплоизоляционный материал на более эффективный – современную минеральную вату на основе штапельного стекловолокна или базальтовых пород.

И еще один аспект – это окна. Если окна продувают, значит, в них образовались щели. Ваш выход – или пропенивать их или, что еще лучше, установить новые современные герметичные деревянные окна. Например, окрашенные окна с двойным остеклением и уплотнителем, благодаря которому полностью исключается возможность продувания или протечек. Или еще лучше – деревянные стеклопакеты.

Изготавливаем. Если типовые окна, выпускаемые нами, не подходят под проемы в Вашем доме, наш оконный цех специально под Ваш заказ изготовит окна нестандартных размеров в требуемых количествах.

Если Вы всё же хотите установить типовые окна или стеклопакеты, то в Вашем случае придется сужать или расширять проем. Если у Вас каркасный дом, Вам придется немного изменить отделку, в случае брусового  – поменять «окосячку».  

Какой из этих двух вариантов более выгоден и интересен – решать Вам.  

Да, безусловно. Мы идем на встречу клиентам и всегда готовы выполнять работы поэтапно. Если у Вас намечается серьезная реконструкция дома, то начинать надо с внешней стороны. В первую очередь Вы должны его «закрыть» от воздействия атмосферных осадков. Начать следует с кровли и внешней отделки. Если у Вас есть деньги только на что-то одно, то в первую очередь, конечно же, кровля. На следующем этапе уже логично взяться за внутреннюю отделку: обивка вагонкой, замена чистового пола, плинтусов и.т.д.

В большинстве случаев такие работы связаны с ремонтом. Ремонт – сам по себе почти всегда весьма затратное мероприятие. Об этом надо не забывать, когда при строительстве Вы хотите на чем-либо сэкономить. Сделать всё правильно сразу в большинстве случаев обойдется дешевле, нежели потом доплачивать за исправление ошибок. Дом – это покупка не на один день, и есть вещи, на которых нельзя экономить: качество стенового материала, толщина конструктивных элементов, утеплитель и др.

Кроме того, попросить пристроить террасу или поменять кровлю можно, конечно, и дядю Васю. Но, во-первых, где гарантии, а, во-вторых, любая серьезная модернизация дома требует работы с исходными данными, разработки специальной технической документации, поиска нестандартных и оригинальных решений.

По сути, речь идет о работе над целым проектом реконструкции дома, который учитывал бы все конструктивные, технические и технологические особенности постройки, а также возможности ее дальнейшего развития. Всё это могут выполнить только высококвалифицированные специалисты с огромным опытом работы.

Таким образом, важно помнить, что Вы не просто строите дом по типовому проекту. Реконструкция и достройка -  это индивидуальная работа, под которую разрабатывается индивидуальный проект, для которую по индивидуальным параметрам подготавливается материал и которую выполняют бригады только очень высокой квалификации.    

На своей законной территории Вы вольны делать всё, что угодно, если это не мешает соседу и не противоречит его интересам. Вы можете возвести террасу, если она не будет заходить на огород второго домовладельца, поменять окна, входные или межкомнатные двери, отделать стены своей части сайдингом или вагонкой.

Самое сложное в таких работах - это когда дело касается смены кровельного покрытия. Допустим, Ваш дом полностью покрыт профнастилом, а Вы на своей части хотите положить металлочерепицу. Главная проблема – это правильно состыковать 2 разных кровли на одной крыше. Для того, чтобы врезать одну кровлю в другую, в месте их стыковки необходимо установить специальные планки, которые бы и внешний вид дома не портили, и предохраняли крышу от протечек. Таким образом, здесь требуется выполнение сложных гидроизоляционных работ. Кроме того, необходимо будет присоединить новый конек к старой кровле.

Есть еще одна деталь, о которой часто забывают. Это стропила. Если они недостаточно «сильные» и изначально рассчитаны на «легкое» покрытие, например, профнастил или  металлочерепицу, а Вы хотите положить мягкую битумную черепицу - стропильную систему придется менять или усиливать. Как Вы понимаете, этого нельзя сделать лишь на одной части дома.

Также играют роль конструктивные особенности крыши. Например, металлочерепица плохо подходит для крыш со сложной конфигурацией.

Не стоит забывать, что дом это, образно говоря, единый организм. Даже если юридически он поделен на две части, обе они имеют общий фундамент, одну стропильную систему и.т.д. Поэтому лучше, если кардинальные изменения коснутся всей постройки. В некоторых случаях нужно договориться с соседом и поменять кровлю в обеих частях дома.

Даже если основная часть дома выполнена из бруса или бревна, в большинстве случаев люди заказывают пристройку в каркасном исполнении, руководствуясь соображениями экономии. Такая пристройка не хуже брусовой или бревенчатой. Если ее правильно утеплить, то её можно использовать даже в качестве жилого помещения.

Что касается непосредственно кирпичных и бревенчатых домов, то тут самое главное это правильно «состыковать» фундаменты. В идеале пристройка и основная часть дома должны быть установлены на одном типе фундамента, заглубленном на одном уровне. Только в таком случае пристройка не будет «гулять» относительно дома.

Здесь не лишним будет напомнить, что требования по фундаменту для каркасных пристроек и бревенчатых и, тем более, кирпичных домов немного разные. Бревенчатые дома, как правило, устанавливаются на ленточных фундаментах, кирпичные – на мощных заглубленных основаниях, проходящих глубину промерзания грунта. Для каркасных пристроек обычно достаточно опорно-столбчатого фундамента. Поэтому многие не озадачиваются вопросом состыковки фундаментов и экономят. Как результат – перекошенные двери и окна.

Касательно бревенчатых домов есть еще один небольшой нюанс. Если стена бревенчатого дома отделана (то есть имеет ровную поверхность), то с возведением каркасной пристройки никаких проблем нет. Однако обычно бревенчатые стены не отделываются, и в таких случаях перед началом достройки необходимо провести ряд мероприятий по выравниванию внешней поверхности стены, к которой планируется пристроить веранду, террасу и.т.д. Каркасные стены должны вплотную без зазора подходить к стене основной части дома. Это делается для того, чтобы исключить продувание стены и грамотно выполнить теплоизоляцию пристройки.

Безусловно, очень важно соблюсти все технологии, но при этом надо не забывать, что любая пристройка должна гармонично сочетаться с домом и вписываться в общую архитектурную концепцию.

Да, в ряде случаев возможно, но окончательное решение принимается после выезда технолога, который осмотрит Ваш дом.

Действительно фундамент с течением времени может разрушаться под воздействием атмосферных осадков. Однако для того, чтобы произошли серьезные деформации, должно пройти не одно десятилетие.

Если Вы хотите предотвратить процессы разрушения, мы советуем сделать 2 вещи.

Первое – это правильно подобрать подходящий фундамент для дома. Конечно, мы неоднократно говорили, что деревянные дома сами по себе довольно легкие и мощных заглубленных фундаментов для них в большинстве случаев не требуется. Но и в противоположные крайности не следует впадать. Допустим, дом из бруса 10,0х15,0 м, да еще и на участке с перепадами высот, не стоит устанавливать на опорные столбы, иначе фундамент может не справиться с нагрузкой.

И второе – мы рекомендуем через полгода-год после завершения строительства залить по периметру всего дома бетонную отмостку, служащую для отвода дождевых и талых вод от основания фундамента.

Также возможна замена сгнившего нижнего венца на новый, например, балку из долговечного и прочного материала – клееного бруса. Однако необходимо учитывать, что конструкция пола «врезается» в нижний венец, поэтому в большинстве случаев подобные работы сопряжены с заменой пола. Для того, чтобы эта проблема оставалась для Вас неактуальной как можно долгое время, мы советуем на этапе строительства выполнить надежную гидроизоляцию между нижним венцом и цокольной частью фундамента, уложив 2 слоя рубероида.

Технически замену фундамента и нижнего венца можно выполнить, приподняв дом при помощи домкратов. Количество их может быть разным – в зависимости от размера дома и «масштаба катастрофы». Как правило, под одну стену устанавливается минимум 2 домкрата. При этом желательно также освободить на время часть дома, которая будет приподниматься, от легкой мебели и ненадежных конструкций.

Это означает, что либо Вашему дому много лет, либо при строительстве были использованы лаги пола недостаточной толщины. Вообще говоря, что касается «конструктива», важно, чтобы детали по толщине были как минимум 30 мм.

Для того, чтобы исправить сложившуюся ситуацию, необходимо заменить всю конструкцию пола. Наши специалисты выполняют эти работы. Мы предлагаем комплексную замену полового покрытия: новые лаги пола, черновой пол, утепление минеральной ватой и чистовой пол. В качестве чистового пола Вы можете выбрать шпунтованную доску 35 мм или, допустим, ламинат. Если Вы планируете выполнить укладку чистового пола не сразу, либо выбрать материал, с которым мы не работаем (например, паркетная доска), мы готовы сделать полную подготовку к укладке чистового пола. Самое главное – это сформировать максимально ровную поверхность. Для этого мы, как правило, применяем влагостойкую панель ОСП-9.

Проблема нехватки жилых помещений одна из наиболее распространенных среди наших клиентов.

Возможностей по увеличению полезной площади довольно много. В то же время любая пристройка должна быть соотнесена с конструктивными особенностями основной части дома. У этого вопроса существует несколько основных аспектов, о которых мы более подробно говорили, отвечая на другие вопросы в этом разделе.  Перечислим наиболее существенные моменты:

1. Необходимо грамотно «врезать» кровлю пристройки в кровельное покрытие основной части дома, иначе могут быть протечки.

2. Нужно подобрать оптимальный тип фундамента под пристройку, чтобы она существовала с домом как единое целое. В противном случае – не стоит удивляться, если в пристройке «поедут» окна и двери.

3. Очень важно правильно состыковать стены пристройки и основной части дома. Только тогда можно будет правильно сделать теплоизоляцию, исключить продувание стен, а также не опасаться того, что пристройка будет «гулять» относительно дома.

Что касается первого этажа, то люди в первую очередь спрашивают о террасах и верандах. Пожалуй, это одни из наиболее популярных видов пристроек в нашей стране. Мы можем делать террасы и веранды любых размеров по каркасной технологии либо из клееного бруса. Причем не только к деревянным домам, но и кирпичным.

Если Вам не хватает жилых помещений и Вы хотите пристроить дополнительную жилую комнату – то никаких проблем. Принципиально такие работы не отличаются от устройства террасы или веранды. Однако в данном случае следует более ответственно подойти к вопросу выбора утеплителя (если Вы хотите, чтобы в комнате было комфортно в течение всего года), а также фундамента и лаг пола (если планируете разместить в помещении тяжелую мебель).

Еще один вариант – объединение дома с рядом стоящей постройкой.
Если Вы приобрели автомобиль и хотите, чтобы он стоял под одной крышей с домом, – наши специалисты готовы пристроить деревянный гараж с устройством отдельного входа из дома и установкой специальных подъемных ворот.

Однако для многих более остро стоит вопрос нехватки помещений на мансардном этаже. Пожалуй, работы, связанные с реконструкцией мансарды или чердака, одни из наиболее востребованных среди клиентов нашей компании.

Более традиционный способ – это врезание так называемых фонарей с устройством дополнительной комнаты. Такие работы довольно трудоемки. Они требует частичного демонтажа существующей конструкции крыши, в некоторых случаях усиления фундамента, возведения стен, установки окон и устройства кровли.

Более экономичный (и в последнее время популярный) способ связан с установкой мансардных окон, которые могут кардинально поменять внутренний облик любого помещения.
Наиболее радикальный и сложный вариант – это устройство дополнительного этажа. Такой сценарий достройки технологически также вполне осуществим, если фундамент изначально рассчитан на два этажа. Но Вы должны понимать, что в этом случае речь будет идти о капитальном строительстве.

Опять-таки. У каждого из них свои преимущества. Главные критерии это, конечно, внешний вид, цена, долговечность и необходимость ухода.

Самый простой и всем известный вариант – вагонка. Она нашего производства, толщина – 12,5 мм. Ею обшиваются с двух сторон стены абсолютно всех каркасных дачных домов и коттеджей (в базовой комплектации). При изготовлении она проходит сушку в камерах и поэтому надежно защищена от деформаций и негативных воздействий внешней среды. Однако она нуждается в уходе: регулярной обработке и покраске.

Если продолжать разговор о материалах из древесины, то мы также работаем с фальшбрусом (имитация бруса) и блокхаусом (имитация бревна). Они также нашего производства и также проходят сушку в камерах. Это более дорогие и эстетически привлекательные варианты отделки. Более того, как считают наши архитекторы, некоторые проекты домов визуально кажутся незавершенными, если они не отделаны этими материалами. За счет собственного производства мы устанавливаем на них цену ниже среднерыночной.

Помимо этого, мы работаем с виниловым сайдингом торговой марки Sayga. Этот материал не требует за собой почти никакого ухода – его достаточно время от времени мыть при помощи шланга. При этом он легко монтируется, эластичен, не выгорает на солнце, выдерживает значительные перепады температур, представлен в различных цветовых решениях, устойчив к ветровым нагрузкам. Есть также и более дорогой вариант сайдинга – Certain Teed (США).

И еще один вариант –  цокольный сайдинг,  имитирующий различные виды каменной и кирпичной кладки.  Несмотря на то, что он  стоит дороже всех описанных ваше, этот материал долговечный, не нуждается ни в каком уходе и обладает повышенной устойчивостью к воздействиям внешней среды. Цокольный сайдинг представлен в многочисленных цветовых решениях, обладают высокой морозостойкостью и жаростойкостью, устойчив к солнечному воздействию и экологически чистый.

Мы работаем с тремя видами кровельного покрытия, у каждой из которых есть свои преимущества.

Первое – это оцинкованная профилированная листовая сталь, или профиль С-20. Пожалуй, один из самых популярных видов кровли. Мы ее сами производим, и она входит в базовую комплектацию всех типовых моделей домов и бань. Кровля представлена в четырех цветах: красный, зеленый, «оцинковка» и коричневый. Такой материал довольно экономичен. За счет глубокого «рисунка» профиля кровля довольно жесткая и выдерживает значительные снеговые нагрузки. С нее осадки сходят быстрее, чем обычно. Кроме того, она легко и быстро монтируется.

Второе – это металлочерепица. Тут довольно большой выбор: есть и наша кровля (профиль «Монтерей»), есть и материалы от наших поставщиков. Это более дорогой вариант исполнения кровли. Металлочерепица устойчива к воздействию ультрафиолетовых лучей и не выгорает на солнце, не теряет своих свойств при широком температурном диапазоне, огнестойка и на ней также не скапливается снег. По сравнению с обычным профнастилом у нее более привлекательный внешней вид.

И третье – это мягкая битумная черепица на основе стеклохолста производства российской компании «Технониколь». Это самый дорогой, но в то же время наиболее привлекательный и долговечный вариант. Кровля «Шинглас» выдерживает перепады температур от -50°С до +110°С, ветровые нагрузки до 150 км/ч. Гарантия производителя – 15 лет при сроке службы до 50 лет. Она представлена в множестве цветовых решений. Мягкая кровля герметична. При нагреве лепестки кровли спекаются между собой, образуя сплошной ковер, который не пропускает влагу. Цветная минеральная крошка, которая используется в качестве покрытия, обеспечивает защиту от воздействия ультрафиолетовых лучей и механических повреждений. Поэтому кровля не рассыхается и не растрескивается. С такой кровлей Вас никогда не будет беспокоить шум дождя.

Что из этого выбрать – зависит от Ваших предпочтений. Однако следует учитывать, что технология укладки каждой из видов кровли разная, и объем работ также может быть различным. Например, если у Вас уже есть кровля и Вы хотите ее поменять на другую, в некоторых случаях Вам придется усиливать стропильную систему.

ПОКУПКА, ДОМА, ДАЧИ, БАНИ

Ответ на этот вопрос, с одной стороны, довольно простой, а с другой – далеко не все, кто утверждает, что строит под ключ, реально осуществляет все необходимые работы. Поэтому сделаем пояснение. Строительство под ключ включает в себя весь комплекс услуг, связанных с возведением деревянного дома. Вы приезжаете к нам в офис, консультируетесь с менеджерами и выбираете понравившуюся модель. После этого Вы заключаете договор, и за дело берутся наши строители. Построить под ключ означает, что после подписания договора на Вашем участке в сжатые сроки будет с нуля возведен дом. Вам останется только врезать замок и сделать ключ – и там можно жить. А если Вы заказали входную дверь из металла – то и замок уже будет. Абсолютно все виды работ, включая доставку стройматериалов, мы берем на себя. Наши бригады выполняют весь спектр мероприятий по возведению постройки: от устройства фундамента и возведения стен до укладки кровли, установки окон, лестниц, дверей и даже наличников и плинтусов. По вашему желанию наши специалисты также проведут свет и инженерные коммуникации. Кроме того, на все модели построек – от бытовок до коттеджей для всесезонного использования – разработан широкий спектр дополнительных услуг. Это и отделка стен, и устройство водосточной системы, и замена кровли на более долговечную, и дополнительное утепление, и обработка лакокрасочными материалами, и усиление фундамента, и многое другое.

Начнем со следующего. Многие полагают, что указывая стоимость дома в базовой комплектации, Башкирского завода деревянного домостроения старается завлечь клиента. Будто бы дом в базовой комплектации не пригоден для полноценного использования. Дома от нашей компании  созданы для проживания в теплое время года и в базовой комплектации включает абсолютно полный конструктив: фундамент, стены, перекрытия, стропильную часть, кровлю, столярные изделия (окна, межкомнатные и входные двери, лестницы), наружную и внутреннюю отделку и даже плинтусы и наличники. Кроме того, такой дом утеплен достаточно для того, чтобы жить в нем с период с апреля по октябрь при температуре воздуха от -5°С и выше. Дачный дом полностью пригоден для полноценного летнего отдыха, а коттедж для всесезонного использования. Останется лишь провести свет и сделать «инженерку». У каждого из нас есть свое представление об идеальном доме. Каждый вкладывает частичку собственной души, чтобы обустроить свой дом и сделать его красивым внутри и снаружи, как с картинки в глянцевом журнале. И, по огромному опыту у нас, весьма небольшая часть клиентов ограничивает себя базовой комплектацией. Желая улучшить свой дом, многие иногда по нескольку раз обращаются к нам в поисках новых и свежих решений. Поэтому, размещая 3D-модели и фотографии наших домов на страницах рекламной газеты или любых других СМИ, мы, прежде всего, учитываем потребность человека в идеальном жилище и изначально предлагаем ему интересные экстерьерные решения.

Нет. На данном этапе мы строит дома под ключ, выполняет разводку инженерных коммуникаций, проводит электричество. Что касается дизайна участка и оформления интерьеров – мы не предоставляем эти услуги сегодня, но, учитывая некоторый спрос на них, не исключаем, что в будущем будем осваивать и это направление тоже.

Башкирский завод деревянного домостроения старается всегда быть максимально лояльным по отношению к клиентам, поэтому мы регулярно предлагаем скидки и вводим разного рода спецпредложения. Например, в 2015 г. это уникальная акция «Клееный брус по цене строганого». Также в отделе достроек и реконструкций в 2015 г. предусмотрены довольно приличные скидки для постоянных клиентов – до 25%. Если строго по вопросу, то ответим: да, в некоторых случаях мы, безусловно, предоставляем индивидуальные скидки.

Бесспорно, весь стеновой материал, с которым работает Башкирский завод деревянного домостроения проходит все стадии обработки, в результате чего получается высококачественный продукт, аналогов которому на рынке по такому же соотношению цена-качество найти нелегко. Поэтому многие хотят купить у нас материал, чтобы построить дом.

Хотим напомнить, что в стоимость дома ВСЕГДА входит его сборка. Поэтому Вы вряд ли сэкономите, если захотите, допустим, транспортировку осуществить своими силами или при помощи знакомых, а к сборке привлечь «шабашников». Все организационные вопросы мы берем на себя: Вам останется встретить бригаду и обеспечить ей подъезд к участку. В компании работают опытные, прошедшие дополнительное обучение, специалисты, которые в сжатые сроки и качественно построят Вам дом. Даже если впоследствии обнаружатся какие-либо скрытые дефекты (что бывает, правда, нечасто) – они будут безвозмездно устранены. Если дом будут строить сторонние лица – служба рекламаций не примет каких-либо жалоб. Предположим, Вы - профессионал, построивший не один дом, не доверяете никаким бригадам, или же для Вас строительство это не только желание получить конечный результат, но и хобби. Тогда Вы можете, отказываясь от гарантий, тратя свои деньги, время и силы – взять всё на себя. Но имейте в виду, что наш завод не предоставляет клиентам на руки непосредственно проект дома - многостраничный документ, где описываются все конструктивные, технические и технологические особенности постройки. Так что, советуем хорошо подумать, оправдан ли такой эксперимент.

Нет. Наши бригады строят исключительно типовые дома, разработанные Башкирским заводом деревянного домостроения, либо воплощают в жизнь индивидуальные проекты построек, созданные архитекторами компании в соответствии с пожеланиями клиентов. Наша компания не работает с чужим стеновым и конструктивным материалом и чужими проектами домов. Исключение может быть только в том случае, если речь идет о достройке и реконструкции существующего дома, в том числе построенного не нашей компанией. В таком случае наши технологии подготовят эксклюзивный проект модернизации дома, призванный улучшить внешний или внутренний облик постройки.

Да, конечно, работаем. Но для начала напомним о сути самого вопроса.

Материнский (или семейный) капитал составляет 250 000 рублей. Его размер ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции. В 2015 году он равен 453 026 р.

Согласно федеральному закону № 256-ФЗ от 29.12.2006г. (в редакции Федерального закона от 29.12.2010г. №440-ФЗ) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», родители, имеющие двух и более детей, могут реализовать средства материнского капитала на улучшение своих жилищных условий. Заявление в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ТОПФ РФ) может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.

При подаче заявления нужно предъявить следующие документы:

а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи);

б) паспорт лица, получившего сертификат (матери ребенка), где есть отметка о регистрации; либо регистрация по месту пребывания;

в) в случае подачи заявления через представителя нужен паспорт представителя и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;

г) в случае если стороной сделки по приобретению или строительству жилья является супруг матери ребенка, то необходим его паспорт, а также свидетельство о браке.


Первый способ

В случае если родитель направляет средства маткапитала на оплату строительства домов, выполняемого с привлечением строительной организации, он должен также предоставить следующие документы:

а) копию разрешения на строительство, оформленного на мать ребенка или ее супруга;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное нотариально письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, что он в течение 6 месяцев после завершения строительства оформит жилое помещение, построенное с использованием средств маткапитала, в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению;

г) копию документа, подтверждающего право собственности матери ребенка или ее супруга на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство. Есть и другие варианты - право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком; право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком; право аренды такого земельного участка; право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство.

При таком способе реализации указанных средств маткапитала, Вы можете выбрать у нас модель деревянного дома, заключить договор (о строительстве и о подготовке проекта) и приступить к оформлению разрешения на строительство. После этого, получив положительное решение в ТОПФ, направить денежные средства, включая средства маткапитала, на расчетный счет нашей компании, который, получив их, приступит к началу строительства.


Второй способ

Средства маткапитала могут быть направлены на строительство дома без привлечения подрядной организации (то есть «Бельский ДОК») путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Еще до начала строительства на его счет будет перечислено до 50% от суммы маткапитала при предоставлении следующих документов:

а) копий правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществляется строительство;

б) копии разрешения на строительство;

в) копии свидетельства о праве собственности лица на дом (в случае его реконструкции);

г) письменного обязательства лица, на которое оформлено разрешение на строительство, что он в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта оформит жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием маткапитала, в общую собственность родителей, получивших маткапитал, и их детей.

Оставшиеся 50% выдаются на те же цели не ранее, чем по истечении 6 месяцев со дня выплаты первой части. Для этого необходимо предоставить документ органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, которым подтверждается факт проведения работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или реконструкции.

При таком способе реализации Завод деревянного домомстроения может предложить разработать индивидуальный проект практически любого дома в соответствии с действующими для жилых помещений ГОСТами и СНиПами. В этом случае заключается отдельный договор о выполнении проектных работ, результатом которых станет индивидуальный проект, на основании которого впоследствии Вы получите разрешение на строительство и первые 50% маткапитала.

Мы уделяем огромное внимание своим бригадам, постоянно повышая уровень их профессионализма. В компании работают исключительно профессионалы, регулярно проходящие обучение. Но в жизни всякое бывает. Человеческий фактор – никуда от него не денешься. Такие ситуации случаются довольно редко, и с каждым годом их становится все меньше.

Что делать, если работы закончились, бригады уехали и Вы обнаружили какие-то недостатки? Обращайтесь в службу рекламаций. Офис работает Пн - Пт с 10-00 до 19-00. Вы должны обязательно приехать в рабочие часы службы и написать заявление, изложив в нем суть своего замечания. Далее к Вам на участок выедет технолог, задача которого – осмотреть дом или другое строение. Если по результатам осмотра наличие дефектов, указанных в заявлении, подтвердится, то в согласованные с Вами сроки ремонтные бригады безвозмездно устранят дефекты. Однако если это недостатки, возникшие в результате работ, не предусмотренных договором, речи о бесплатном ремонте быть не может.

Мы всегда лояльны к нашим клиентам и стараемся предоставить им максимально выгодные условия. Поэтому периодически проводятся акции, объявляются скидки и спецпредложения. Мы можем себе это позволить благодаря полному циклу собственного производства, высокой рентабельности и большим объемам продаж, а не за счет ухудшения качества продукции.

Что касается цен – то мы стараемся их удерживать, но здесь многое зависит и от внешних факторов. Всё дерево – нашего производства. Однако дом состоит не только из дерева. Конечная стоимость дома слагается также из цен на бетон, металл, утеплители, отделочные материалы, энергоносители, бензин. Поэтому в зависимости от изменения цен на другие материалы, мы корректируем и цену наших домов.

Если на участке нет никаких строений, то Вы должны привести в порядок пятно застройки, очистив его от коряг, пней, насаждений и засыпав глубокие ямы. Выравнивать территорию необязательно. Если Вы строите дом на месте старого, то Вы должны демонтировать существующую постройку: либо сами, либо заказав демонтаж у нас.
Кроме того, перед началом строительства Вы должны сами сориентировать расположение будущего дома относительно сторон света, а также отвести место под складирование стройматериалов и мусора.

1. При заключении договора Вы должны предъявить паспорт и документ о праве собственности на землю, праве аренды или ином вещном праве.

2. Вы должны обеспечить рабочим подъездные пути, указав при заключении договора тип покрытия дороги (грунт, асфальт и.т.д.), пропускную систему в поселке или садовом товариществе, наличие или отсутствие ЛЭП в месте застройки. Если бригада не сможет подъехать к пятну застройки из-за ошибочных данных, то сроки строительства перенесутся, а Вам придется платить за «холостой прогон». Указав все данные своевременно и корректно, можно избавить себя от хлопот и ненужных затрат.

3, Вы должны указать тип грунта и перепад высот на участке. В зависимости от этого Вам подберут наиболее подходящий тип фундамента. Подчеркнем, что на фундамент и сам дом можно заключить отдельные договоры.

4. Если Вы еще заключаете договор на устройство инженерных коммуникаций и электропроводки, то должны указать такие параметры, как максимальная выделенная электрическая мощность в поселке или садовом товариществе, доступные энергоносители и наличие наружных инженерных сетей.

5. Вы должны обеспечить рабочих доступом к электроэнергии. Особенно это важно, если Вы строите большой дом. В случае значительного потребления электричества по завершении работ строители самостоятельно расплатятся с застройщиком согласно показаниям счетчика. При этом начальные и конечные показания счетчика должны быть зафиксированы актом за подписью бригадира, застройщика и председателя товарищества или главы сельского округа. Если все-таки электричество не доступно, необходимо предупредить об этом диспетчера заранее. В таком случае рабочие привезут электрогенератор.

Доставка бесплатна, если участок удален от места отгрузки (а это город Уфа Уфимский район) не более, чем на 100 км. При большем расстоянии Вы доплачиваете за каждый километр перевозки.

Проживание бригад и сборка также всегда входят в базовую стоимость. Если Вы не готовы размещать бригаду в своем старом доме или Вам просто негде её поселить – мы решим этот вопрос собственными силами. Она будет жить в специальных бытовках, которые устанавливаются перед началом строительства, а затем увозятся. Клиенту ничего платить не нужно. Вопрос питания бригада также решает самостоятельно.

Да, каркасное домостроение – одно из основных направлений нашей деятельности. Любой типовой дачный дом и коттедж из ассортимента может быть построен по этой технологии.

Современный каркасный дом – это многослойная конструкция. Сам каркас формируют деревянные стойки, между которыми укладывается рулонный или плитный утеплитель, защищенный с двух сторон пароизоляционной и гидроветроизоляционной мембраной. Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: вагонкой, виниловым сайдингом, фасадными панелями, фальшбрусом или блокхаусом.
Преимущества у каркасных домов:
1. Высокие теплоизоляционные свойства. Стены прекрасно держат тепло, что позволяет экономить на отоплении. В холодное время внутреннее помещение «остывает» всего на 2°С в сутки.
2. Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому сразу после завершения строительства можно подводить инженерные коммуникации и выполнять отделочные работы.

Конечно. На все наши постройки мы даём гарантию один год. Доказано, что этого времени достаточно для выявления скрытых дефектов в деревянных конструкциях. На некоторые материалы собственного производства мы даём и бОльшую гарантию. На клееный брус в зависимости от его сечения, Башкирский завод деревянного домостроения даёт гарантию до 25 лет.

В базовую комплектацию входит абсолютно весь «конструктив». Это фундамент, стены, перегородки и перекрытия, отделка вагонкой, утепление, лаги пола, чистовой пол, обрешетка, стропильная система, кровля и отливы, входные и межкомнатные двери, лестницы, окна, плинтусы и наличники. В рекламных материалах цена указывается на дом именно в такой комплектации.

Кроме того, на все дома разработан довольно обширный список дополнительных услуг, которые не входят в базовую стоимость. Это, например, установка окон ПВХ, укладка более дорогой кровли (металлочерепица, мягкая битумная черепица), устройство инженерных коммуникаций и электропроводки, обшивка сайдингом, блокхаусом и фальшбрусом и др. Иначе говоря, дом в базовой комплектации полностью пригоден к эксплуатации – достаточно лишь провести свет. Все прочие изыски – за дополнительные деньги.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И БАНЬ

Многое зависит от толщины стены, но мы бы не сравнивали эти 2 технологии, оперируя понятиями «теплее-холоднее». Качественное сухое дерево – сам по себе материал с великолепными теплоизоляционными свойствами. Дом из дерева гораздо лучше держит тепло, чем кирпичный или из пеноблоков. Да и отапливается он в разы быстрее. Брусовые дома можно не утеплять. Специальные уплотнители, укладываемые между венцами, сводят к нулю продувание стен и минимизируют потери тепла. Каркасные дома уже в базовой комплектации утеплены качественной минеральной ватой, уложенной в несколько слоев. Стены и того, и другого дома обладают практически одинаковым коэффициентом теплопроводности, И тот, и другой пригодны для эксплуатации и в летнее время, и в холодное время года (при использовании систем отопления). Поэтому такие дома лучше сравнивать по другим параметрам, например, сроки установки, стоимость, необходимость внешней и внутренней отделки и многое другое, о чем мы неоднократно писали. На сегодняшний день - самый безупречный материал это, конечно, клееный брус. Однако и каркасный дом отличается прекрасными характеристиками. Недаром они так популярны среди клиентов компании.

Это зависит от Ваших стилистических предпочтений, природных условий участка, покупательской способности и назначения постройки. Кирпичные дома довольно популярны в нашей стране (хотя в последнее время они уступают деревянным), и, вероятно, это не с проста. Мы никого не отговариваем, но тот, кто хочет построить дом из кирпича, должен помнить несколько вещей. Первое – кирпичный дом существенно , почти в 2 раза, дороже деревянного (если оставить за скобками дома премиум-класса). Сам материал довольно дорогой, к тому же установка такого дома требует проведения трудоемких и дорогостоящих работ по возведению заглубленного фундамента, а также внутренней и внешней отделке дома. Второе. По всем нормам дом из кирпича будет возводиться в 3-4 раза дольше каркасного дома или дома из клееного бруса. Деревянные дома от Башкирского завода деревянного домостроения строятся от одной недели до трех месяцев. Дом из кирпича возводится как минимум один год. Кирпичный дом как более «тяжелый» требует определенного времени выстаивания. Иначе - возможная дальнейшая усадка может привести к образованию практически неустранимых трещин в конструкции. Если в деревянном доме, особенно каркасном, возможно сделать «безболезненную» перепланировку, то в кирпичном доме это сделать проблематично, а иногда и невозможно без нарушения конструкции несущих стен. В отличие от кирпичного, деревянный дом «дышит», что объясняется не столько тем, что воздух проникает сквозь дерево, но и уникальной способностью древесины регулировать влажность. В таких домах крепко спится. Кирпичный дом сложнее отапливать, поскольку его стены обладают большим коэффициентом теплопроводности, чем брусовые, бревенчатые или каркасные. Если для прогрева деревянного дома необходимо 40-50 минут, то для кирпичного – 4-5 часов. Если говорить о форс-мажорных случаях, таких как пожары, то преимущества кирпичных домов также не очевидны. Безусловно, они более устойчивы к воздействию огня, однако не стоит считать, что устранение последствий будет менее трудоемким и затратным, нежели в случае деревянной постройки. Кирпичные конструкции, как правило, не подлежат последующей эксплуатации и их демонтаж неизбежен. Тем более, что почти всегда стропила и настил пола все равно выполняются из дерева И, может быть, самый важный вопрос – срок службы. Современные технологии обработки древесины способны продлить срок ее службы до ста, а то и до ста пятидесяти лет. Так что для нас вопрос кирпич или дерево – уже давно не стоит.

Мы искренне стараемся помочь нашим клиентам построить дом своей мечты. Если застройщику не подходит ни одна из типовых моделей дачных домов или коттеджей – наши архитекторы готовы разработать индивидуальный проект дома.

Нередко за воплощением таких проектов обращаются и те, кто, имея готовый фундамент, не может найти на рынке подходящего предложения, либо заинтересован в высококачественном клееном брусе.

На данный момент дома по индивидуальным проектам строятся из клееного профилированного бруса, на основе каркасной технологии и из нестроганого бруса.

Архитекторы компании готовы дать бесплатную консультацию по вопросу разработки индивидуального проекта, который бы максимально соответствовал Вашим стилистическим предпочтениям, образу жизни и пожеланиям членов Вашей семьи.

Первоначальный эскиз предоставляется в течение 3-4 рабочих дней. Спустя несколько дней после его согласования происходит окончательное утверждение проекта.

В ходе утверждения проекта Вы получаете точную сумму затрат на строительство.
Важным этапом работы является оформление «Паспорта проекта», который содержит все необходимые документы для регистрации в местном управлении архитектуры и градостроительства. На его основании получается разрешение на проведение строительных работ.

Возведение дома или бани осуществляется квалифицированными бригадами.

И сушим, и калибруем. И в этом одно из наших главных конкурентных преимуществ. Строительная аксиома - чем больше влажность древесины, тем больше с ней возникает проблем, как на этапе строительства, так и в дальнейшем. Поэтому абсолютно вся древесина сушится в заводских условиях. Заготовки, из которых потом выпускают строганный брус сечением 96х80 мм и 96х140 мм проходят естественную сушку в штабелированных секциях под навесом с отводом атмосферных осадков в течение полугода. В результате влажность заготовок снижается до 18-22%. Этого показателя более чем достаточно для данной технологии. Однако некоторые элементы требуют еще меньшей влажности, поэтому они проходят специальную обработку в сушильных камерах конвективного типа немецкого производства. Это: вагонка (влажность снижается до 15±3%), доска пола 21 и 35 мм (13±3% и 9-12% соответственно), детали окон и дверей (до 9±3%), наличники, плинтусы, блокхаус, фальшбрус (15±3%), а также ламели для производства клееного бруса сечением 140х84, 140х146, 140х168 и клееная балка 100х340 мм, применяемая в ленточных фундаментах.
При производстве клееного бруса влажность снижается до 9-12%. Кроме того, через сушильные камеры также проходит весь «конструктив» дома (лаги пола, перекрытия, стойки каркаса, стропила, обрешетка). Касательно калибровки. Калиброванным называют пиломатериал, который после распиловки сначала проходит сушку в специальных камерах в заводских условиях, а затем получает точно заданные геометрические размеры (ещё его называют калиброванный конструктивный пиломатериал (кппм)). Башкирский завод деревянного домостроения работает только с таким материалом. Сухой калиброванный материал формирует максимально ровную поверхность и улучшает примыкание деталей, таким образом увеличивая жесткость всей конструкции. Он легко и быстро монтируется, обеспечивая плотное прилегание деталей и защиту от продува. С ним приятно работать, и дом строится быстрее. Сухой калиброванный материал не подвержен гниению, негативному грибковому воздействию, деформациям. Для дополнительной защиты мы рекомендуем обрабатывать древесину специальными огнебиозащитными средствами.

Собственное производство даёт нам возможность возводить постройки в кратчайшие сроки. На участок доставляются детали заводского изготовления, и дом собирается подобно конструктору. Сроки исполнения разнятся в зависимости от размера постройки. Душевые кабины, садовые дома, беседки могут устанавливаться всего за один день. Большие коттеджи с устройством инженерных коммуникаций и электропроводки – до трех месяцев.

Нет, мы не выполняем геологических работ. Тип грунта Вы сообщаете нам сами. В большинстве случаев с его определением проблем не возникает. Проверить, какой грунт, можно довольно простым способом. Нужно взять в ладонь небольшую горсть земли, смочить её жидкостью и попытаться скатать «колбаску». Если она получается твердой – то это глина, если она разваливается - это, скорее всего, суглинок. Сложностей с определением торфянистых, песчаных и каменистых (в Подмосковье встречаются крайне редко) грунтов, как правило, нет. Кроме того, тип грунта наверняка знают соседи, которые уже построили дом. Этой информации будет достаточно для того, чтобы мы подобрали наиболее подходящий для Вас фундамент. Если грунт сухой, то здесь всё более-менее просто. Если он водонасыщенный, то это проблема разрешается при помощи фундамента на винтовых сваях или монолитной плиты. Мы строим практически на любых грунтах.
Что касается перепадов высот – то этот параметр определить несколько сложнее. Поэтому тут Вам на помощь может прийти наш выездной специалист, который при помощи уровня или нивелира определит перепад высот. Обращаем внимание, что это услуга платная, но стоит довольно небольших денег. В любом случае мы не рекомендуем определять перепад «на глаз».

Об этом, как правило, спрашивают те, кто обращается к нам за реализацией домов по индивидуальным проектам, но мы такие работы не выполняем. Большинство участков в Башкирии находится если не на водонасыщенных грунтах, то в местах с близким залеганием грунтовых вод. Поэтому устройство цокольного этажа невозможно без проведения дорогостоящих дренажных гидроизоляционных работ. В данном случае – это не совсем наша сфера деятельности. К тому же здесь необходимо усиление фундамента, и в итоге устройство цокольного этажа существенно увеличит общую стоимость дома: ведь речь идет фактически еще об одном полноценном этаже. Но мы с удовольствием установим дом на любой тип фундамента застройщика – главное, чтобы конфигурация лент, геометрические размеры и отклонения по горизонту соответствовали проекту выбранного дома.

В летнее время фундамент выстаивается от 3 до 15 дней, в зимнее – от двух недель. Зависит от размера постройки и погоды. После того, как он затвердеет – можно начинать строительство. Если речь идет о свайных фундаментах или фундаментах из блоков ФБС, то сборку дома можно начинать сразу же после завершения установки бетонного основания.

Свайные фундаменты и фундаменты из блоков ФБС можно монтировать практически при любых погодных условиях. Что касается монолитных – то мы их заливаем зимой до температуры воздуха -15°С, благодаря добавлению специальных присадок. Главное помнить, что фундамент, возведенный в холодное время года, ничем не отличается от фундамента, установленного летом.

Всё зависит от того, насколько близко залегают грунтовые воды и какого размера дом Вы хотите построить. Однако во многих случаях идеальное решение проблемы – это устройство металлического фундамента на винтовых сваях. Это относительно недорогой вариант, который подходит практически для всех подмосковных грунтов и проходит глубину промерзания.

Мы делаем бетонную и более дешевую плитную отмостку. Это уже в зависимости от Ваших предпочтений. Однако в любом случае хотелось бы напомнить, что проводить такие работы лучше через полгода-год после сдачи объекта, когда произойдет окончательная усадка дома. Обращаем внимание, что в стоимость ленточного фундамента устройство отмостки не входит.

Влажность и ее последствия – серьезная угроза внешнему виду помещений и здоровью человека. Об этом нужно помнить всегда при строительстве и отделке дома. Особенно актуальна проблема влажности для владельцев деревянных домов.

Гидроизоляция защищает помещения от непоправимых последствий влажности и необходима в каждом доме из дерева.

Каких проблем можно избежать, обеспечив качественную гидроизоляцию?

- вздутия полов и стен от внезапной протечки воды;
- изменения первоначальной геометрии из-за деформации стен;
- плесени и грибка, опасных для здоровья и иммунитета;
- гниения и последующего разрушения.
Если сильная течь дойдет до чернового пола и лаг, придется переделывать абсолютно все.

Проблемы гидроизоляции деревянных конструкций



1. Трещины. Трещины могут возникнуть из-за естественной усадки дерева и подвижки деревянных конструкций. Поэтому гидроизоляция должна быть эластичной зимой и летом во всех перепадах температур. В противном случае нарушится ее герметичность, и любая протечка приведет к нежелательным последствиям.

2. Разрыв. Плохое армирование швов и перепад температур – самые частые причины разрыва. Обычно для обшивки стен, полов и потолков в современных деревянных домах используют ОСП плиты. Чтобы гидроизоляция была надежная, важно заделать стыки плит ОСП и углы. Здесь предъявляются особые требования к материалу: он должен выдерживать сезонное «движение» дома и низкие температуры, если дом не отапливается зимой. Если об этом не позаботиться, гидроизоляция может дать трещину или «разорваться».

3. Гниение. Гниение древесины вызывает плохая паропроницаемость. Дерево – это живой, дышащий материал. Для строительства очень часто используется не достаточно высушенная древесина. Но оставшаяся в ней влага должна находить выход и испаряться. Если этот процесс нарушится, даже обработанная специальными средствами древесина начнет гнить. Поэтому достаточная пароизоляция покрытия крайне важна.

Новые технологии гидроизоляции деревянных домов

До недавнего времени ни один из существующих вариантов гидроизоляции не удовлетворял нас на 100%:

гидроизоляция на цементной основе была не полностью эластична;
все битум-содержащие способы гидроизоляции были не достаточно морозостойки и не подходили для финишной отделки. На битум ничего не клеилось и нельзя было положить стяжку. Поэтому после такой гидроизоляции требовалось дополнительное покрытие и дополнительные затраты. Проанализировав наш многолетний опыт и существующие недостатки предыдущих систем, мы нашли решение для идеальной гидроизоляции деревянных домов.
Это система гидроизоляции на основе каучука и эластичного армирования. Такая гидроизоляция надежно изолирует строение от влаги и сразу готова к финишной отделке.

Сегодня это оптимальный вариант, которая наша компания вместе с европейским производителем отделочных материалов PRO предлагает покупателям своих домов.

Свойства надежной гидроизоляции дерева

Эластичность + морозостойкость + паропроницаемость – три ключевых качества фактора надежной гидроизоляции.

1. Эластичность покрытия и эластичное армирование швов предотвращает разрыв гидроизоляции из-за усадки дерева и возможных подвижек деревянных конструкций. Обращайте внимание на показатель удлинения до разрыва в %. У хорошей эластичности этот показатель должен быть >200%.

2. Морозостойкость защищает от трещин в результате перепада температур. Определяется заявленным диапазоном температур, при которых материал сохраняет свои свойства. Гидроизоляционное покрытие не должно трескаться на морозе и «таять» в жару. В большинстве регионов России перепады температуры составляют от -40 до + 50 С° (с учетом накопления тепла на нагретой солнцем поверхности). Выбирая гидроизоляцию, обязательно обращайте внимание на диапазон температур.

3. Паропроницаемость обеспечивает «дыхание» дерева и исключает возможность гниения. Это свойство характеризуется коэффициентом паропроницаемости – количеством водяных паров в мг., проходящих через слой материала толщиной 1 м за 1 час. Его размерность мг /(Па*м*ч). Правильная гидроизоляция должна обладать паропроницаемостью и водонепроницаемостью.

Эластичное армирование швов, стыков и сопряжений

Эластичное армирование швов – важная составляющая надежной гидроизоляции деревянных конструкций. Именно в швах чаще всего образуются трещины и разрывы.

В системе PRO используется специальная гидроизоляционная армирующая лента. Эта лента пропитана гидроизоляцией К1, что делает ее высоко эластичной. В результате сохраняется герметичность даже при значительных подвижках в конструкции.

Да, это верно в 85% случаев. По строительным меркам деревянные дома легковесы, поэтому для них не требуется заглубленных фундаментов. Тем более, что глубина промерзания в Республике Башкортостан в среднем довольно невелика. Это правило, проверенное веками. Достаточно вспомнить, что раньше деревенские избы ставили на большие камни или обугленные сваи. Сейчас многие хозяйственные постройки и небольшие дома устанавливаются на опорные столбы. Смысла переплачивать за дорогой фундамент - нет. Хотя, конечно, если речь идет о массивном бревенчатом коттедже, отделанном натуральным камнем, или об участке с большими перепадами высот, да еще и на проблемном грунте – лучше заглубиться как следует.

Мы работаем с мелкозаглубленными ленточными фундаментами, которые бывает монолитными (те, что заливаются) и сборными из блоков заводского изготовления. Как правило, такие конструкции применяются при строительстве коттеджей и домов. Кроме того, в некоторых случаях мы используем фундаменты на винтовых сваях, а в базовой комплектации большинство дачных домов устанавливается на опорные столбы.